Консультации онлайн - Консультации по жилищным вопросам
При определении порядка пользования жильем, находящимся в частной собственности, суд исходит из долей, приходящихся на каждого зарегистрированного в данном жилом помещении лица.
Имеем 4-комн. малогабаритную квартиру в Ясенево (62 кв. м общ. площадь). Прописано 8 человек, приватизирована по долям. 1/7 принадлежит свёкру (70 лет - в силах), он разведён со свекровью. 6/7 принадлежит:1) моя семья - 5 человек, муж, я, 3 детей; 2) золовка и свекровь. Свёкр занимает комнату 9 кв. м и проход в смежной комнате - заставлено старой мебелью. 2 комнаты завязаны на этой смежной комнате, только одна комната изолирована 9 кв. м. В эту отдельную комнату свёкр отказывается перейти, сложно разместиться на оставшейся территории, невозможно сделать ремонт. Хотелось бы на семерых иметь 3 комнаты: 2 и смежная. Можем ли мы на это претендовать? Возможно ли через суд перевести свёкра в отдельную комнату - 9 кв. м, с ним невозможно общаться, так как он создал музей из вещей недавно умершей матери, а мои дети не имеют возможности спокойно заниматься, мы не можем разместиться с постоянными его рекомендациями, советами и поучениями. Есть подозрения на некоторый душевный сдвиг, так как иногда спит на полу "у святого одра матери", которая и является ему... Можно ли сделать из этой ситуации что-то в пользу моих детей?
Марина Викторовна.
Здравствуйте, Марина Викторовна!
В Вашей ситуации просматриваются основания для определения через суд порядка пользования квартирой с тем вариантом, который Вы предлагаете (т.е. выделение Вашему свекру изолированной комнаты размером 9 кв. м.).
Однако при решении этого вопроса суд примет во внимание существующий порядок пользования – иными словами, кто и в течение какого времени какую из комнат занимает.
Также для разрешения спора необходимо точно знать площадь и расположение каждой из комнат. Немаловажное значение будет иметь позиция каждого из сособственников по предлагаемому варианту пользования жилым помещением.
Непонятно, что Вы подразумеваете под пользой для Ваших детей. По закону Вы (как и Ваш муж) можете завещать либо иным образом распорядиться принадлежащей Вам долей в их пользу.
| Адвокат в Саратове Виталий Бондаренко |  |
|---|
